Canalisation bouchée copropriété Orléans
De nos jours, habiter une maison dans une grande ville s’avère complexe surtout si on a peu de moyens. C’est donc pour cela que de nombreux orléanais vivent en copropriété. Seulement, de nombreux sujets peuvent provoquer des tensions entre les copropriétaires. Par exemple, cela peut tourner autour de la responsabilité en cas de canalisation bouchée copropriété Orléans. Par-là, nous entendons le partage des charges en cas de curage à effectuer. Apportons alors quelques précisions sur le sujet !
NOM COMMERCIAL : Les Compagnons Dépanneurs
SPECIALITES : Serrurerie, Vitrerie, Plomberie, Chauffage
ADRESSE : 130 ter rue du Faubourg de Bourgogne, 45 000 Orléans
INTERVENTION : dans tout le département du Loiret (45)
TELEPHONE : 02 38 42 73 57
URGENCES : 06 70 23 97 45 24h/24 et 7j/7
SITE INTERNET : https://orleans.depanne-vite.fr
Horaires agence :
lundi de 8h à 18h – dépannage 24h/24
mardi de 8h à 18h – dépannage 24h/24
mercredi de 8h à 18h – dépannage 24h/24
jeudi de 8h à 18h – dépannage 24h/24
vendredi de 8h à 18h – dépannage 24h/24
samedi – dépannage 24h/24
dimanche – dépannage 24h/24
Canalisation bouchée copropriété Orléans : distinction entre colonne principale et colonnes secondaires
Au sein d’une copropriété, les canalisations ont été construites de manière à distinguer la colonne principale des colonnes secondaires.
Cette distinction s’avère importante. Et en l’occurrence, la colonne principale constitue la colonne verticale. En effet, c’est dans cette dernière que l’eau ainsi que les déchets de l’ensemble de la copropriété seront évacués .
À l’inverse, les colonnes secondaires plus communément appelées raccordements communs font office de conduit pour chaque appartement.
Vous n’êtes alors pas sans savoir que cette distinction fait l’objet d’une question : en cas de canalisation bouchée copropriété Orléans, qui va payer ?
Les charges collectives
En cas de canalisation bouchée copropriété bouchée Orléans, les copropriétaires sont tenus de participer aux charges collectives. En effet, les canalisations servant de point d’alimentation à l’ensemble des appartements sont à la charge de tous les copropriétaires. Et cela, peu importe si la responsabilité d’un seul d’entre eux est engagée.
Dans cette situation, ce sont les canalisations verticales qui sont concernées. En d’autres termes, il s’agit de la colonne générale.
Notez que les canalisations verticales qui desservent qu’une partie de la copropriété ou un seul appartement sont exclues de cette règle.
Pour résumer, une canalisation verticale bouchée desservant l’ensemble des logements de la copropriété constituera une charge pour tous les copropriétaires.
Les charges privatives
À l’inverse des charges collectives, certaines charges sont considérées comme privatives. En effet, ces dernières concernent les canalisations qui ont pour objet d’alimenter une partie de la copropriété. Ainsi, c’est uniquement le copropriétaire de l’appartement concerné qui aura cette charge à supporter. Ce dernier peut avoir des frais de remplacement ou alors des frais d’entretien si nécessaire.
Donc, en cas de canalisation bouchée copropriété Orléans, les canalisations horizontales et des canalisations verticales se situant en amont du conduit principal pourront faire l’objet de charges privatives.
Canalisation bouchée copropriété Orléans : identification des risques
Comment être sûr que la colonne générale de votre copropriété est bouchée ? Pour cela, plusieurs signes peuvent vous éclairer.
En effet, cela peut se matérialiser par une évacuation plus lente de l’eau. Une remontée des eaux usées peut également être un autre signe inquiétant. En outre, n’hésitez pas à solliciter vos voisins pour vous assurer que ces désagréments ne proviennent pas uniquement de votre appartement. Ainsi, vous saurez si le problème est d’ordre général.
S’il s’avère que cette problématique concerne les étages inférieurs et supérieurs de votre copropriété, force est de constater que vous êtes face à une canalisation bouchée copropriété Orléans.
Origines de la présence du bouchon
Vous n’êtes pas sans savoir qu’au sein d’une copropriété, plusieurs appartements fonctionnement en simultané. De ce fait, les déchets produits par ces derniers prennent diverses formes. Par conséquent, les bouchons peuvent provenir de diverses origines. Parmi les sources courantes d’obstruction, nous comptons plusieurs déchets : cheveux, poils, lingettes, papier, accumulation de matières grasses.
De plus, une canalisation bouchée copropriété Orléans peut subsister via l’obstruction du raccordement principal.
Effectivement, la tuyauterie principale qui a pour but de servir de canal d’évacuation de l’ensemble des déchets du bâtiment peut être obstruée. Cela entraînera donc l’obstruction de toutes les canalisations secondaires de la copropriété.
Technique infaillible pour résorber le bouchon : le curage
Vous ne souhaitez pas vous retrouver face une canalisation bouchée copropriété Orléans ? Pour ce faire, un entretien régulier de vos canalisation s’avère primordial !
Pour cela, nous conseillons au syndic de copropriété de faire réaliser tous les 3 ans un curage préventif. Cette opération d’assainissement de l’ensemble du réseau de canalisation est donc à faire régulièrement.
Canalisation bouchée copropriété Orléans : 2 types de curage
Pour procéder au débouchage des canalisations de copropriété, nos professionnels peuvent utiliser 2 méthodes :
- Hydrocurage : cette méthode consiste à assainir les tuyaux à l’aide de puissants jets d’eau.
- Curage basse pression : cette méthode est plus douce que l’hydrocurage. Elle consiste à nettoyer les canalisations via des jets d’eau mais à basse pression. Cette méthode est plus respectueuse de l’environnement.
N.B : en cas de curage d’une canalisation bouchée copropriété Orléans, cela sera à la charge de la copropriété. Dans d’autres cas, elle sera à la charge d’un copropriétaire.
Vous trouverez de manière détaillée les règles liées au partage de la responsabilité face au curage dans le Décret du 26 août 1987.
Faites appel aux Compagnons Dépanneurs
Vous souhaitez résoudre votre problème de canalisation bouchée copropriété Orléans de manière durable ? Nous vous recommandons de faire appel aux Compagnons Dépanneurs. Nos professionnels peuvent procéder au débouchage de vos canalisations 24h/24 et 7j/7.
